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绿色建筑评价体系及其推广应用研究 熊 毅
摘 要 本人通过对国外绿色建筑评价体系的评价方法的研究，结合国内实际应用，提出绿色建筑评价体系推广应用遇到的问题和解决方法。
关键词 绿色建筑 评价体系 应用研究
一、国外主要绿色建筑评价体系介绍
（一）英国BREEM。
该评估体系是由英国建筑研究所于1990年推出的建筑环境评估方法其目的是为绿色建筑实践提供权威性指导以期减少建筑对环境的负面影响。评价的目标主要是英国的办公建筑，评判建筑在整个全寿命周期中包含建筑设计开始阶段的选址，设计，施工及建筑使用中对环境的影响。
英国于2000年发布的“生态家园”是建筑环境评价方法的住宅版，它满足了英国市场对绿色建筑评价体系的新需求。评价内容涉及能源材料、水、生态环境、土地利用、人的健康等七个大的方面。评价程序包括三个方面：一是采集数据，根据评价指标项目输入相关设计规划运行等方面数值与文件资料；二是评定分数，根据既定评价标准由具备资质的评审人队各项目评价。一般采用加权累积法评定最后得分；三是确定等级；根据建筑得分确定绿色建筑的等级并由相关权威机构颁发等级证书。等级分为优秀、好、良好、合格四个等级。
（二）美国LEED。
由美国绿色建筑委员会建立并推行的《绿色建筑评估体系》国际上简称LEED,是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。（1998年发布第一版，2000年8月发布第二版）。它主要用于评价美商业(办公)建筑整体在全生命周期中的绿色态表现。其评价内容包括可持续的场址、能与大气、用水效率、材料与资源、室内环境量和设计过程的改进等六个大的方面。LEED的评价机制和过程如前所述。评价果是根据得分（满分为69分）高低，给出合格（26-32分）、铜质（33-38分）、金质（39-51分）、白金（52分以上）四个不同等级的证书。由于美国绿色建筑委员会的权威性，该书也具有相当的权威与有效性。这套体系的主要优点体现在其透明性和可作性。因为在评价要点之外，它还提供了一内容十分丰富全面的使用指导手册。
（三）德国DGNB。
德国在2008年正式推出了第二代可持续建筑评估体系——DG N B（Deutsche Guetesiegel Nachhalteges Bauen），德国DGNB体系是世界先进绿色环保理念与德国高水平工业技术和产品质量体系的结合。DGNB体系对以上六个方面都给出了相应的子项目对每一条标准都给出明确的测量方法和目标值，依据庞大的数据库和计算机软件的支持，评估公式根据建筑已经记录的或者计算出的质量进行评分，每条标准的最高得分为10分，每条标准根据其所包含内容的权重系数可评定为0－3，因为每条单独的标准都会作为上一级或者下一级标准使用。根据评估公式计算出质量认证要求的建筑达标度。评估达标度分为金、银、铜三个等级：50%以上为铜级，65%以上为银级，80%以上为金级。最终的评估结果用软件生成在罗盘状图形上，各项的分支代表了被测建筑该项的性能表现，软件所生成的评估图直观地总结了建筑在各领域及各个标准的达标情况，结论一目了然。德国DGNB体系是由政府参与的德国可持续建筑评估体系。
该认证体系由德国交通、建设与城市规划部（BMVBS）和德国绿色建筑协会（German SustainableBuilding Council）共同参与制定，因此，具有国家标准性质与很高的科学性和权威性。
二、绿色建筑评价体系在我国推广存在的几点问题（一）经济因素在推广中的影响。
由于我国正处于社会主义初级阶段，经济水平相对落后。
而推广绿色建筑是一个回报较晚而投资较大的产业，而短期回报又是投资者比较关心的问题，这些是在推广绿色建筑过程中不得不回避的问题。推广绿色建筑虽与我国的可持续发展与和谐社会相适应，但却较难成为投资者和业主的首选方案。(本文转载自，www.bｉyeda.com，毕＠业论文。)
（二）建筑的模式化对推广中的影响。
目前我国的建筑形式日趋模式化。这种趋势由于施工材料的模式化在一定程度上给建筑带来了便利，所以在我国的城市和农村中大部分建筑的结构都是单一的，缺少创新性。这对建筑绿色评价体系的发展起到了一定的制约作用。
（三）适合我国国情的绿色建筑评价体系推广的几点构想对于我们国家绿色建筑评价体系的应用推广我认为要从以下几个方面着手：一是政府出台政策进行宏观调控。现阶段我国不同地区人民的生活水平还存在差距。推广绿色建筑评价体系需要国家政策的支持。国家可以通过出台一些有利于推广这一体系的政策来促进人们对绿色建筑的认知，同时也可以对绿色建筑的消费给予一些相应的优惠比如减轻购房者的部分经济压力等；二是提高户主的绿色建筑意识。绿色建筑不仅仅是对于环境的保护，更是对建筑本身而言，我们的户主要明确这一关系。增强与自然的沟通，让绿色建筑真正深入到每一个消费者的思想里。三是正确对待不同地区评价体系。由于我国的情况与其他国家不同，农村与城市的发展相对不平衡加之人文地理环境条件的差异导致各地区的标准会有所不同，因此我们的评价体系不能一概而论。要在不同的评价体系基础之上通过对各个地区的调研来建立一套适合我们国家不同地区的绿色建筑评价体系并将其推广应用是至关重要的。
关键词 绿色建筑 评价体系 应用研究
一、国外主要绿色建筑评价体系介绍
（一）英国BREEM。
该评估体系是由英国建筑研究所于1990年推出的建筑环境评估方法其目的是为绿色建筑实践提供权威性指导以期减少建筑对环境的负面影响。评价的目标主要是英国的办公建筑，评判建筑在整个全寿命周期中包含建筑设计开始阶段的选址，设计，施工及建筑使用中对环境的影响。
英国于2000年发布的“生态家园”是建筑环境评价方法的住宅版，它满足了英国市场对绿色建筑评价体系的新需求。评价内容涉及能源材料、水、生态环境、土地利用、人的健康等七个大的方面。评价程序包括三个方面：一是采集数据，根据评价指标项目输入相关设计规划运行等方面数值与文件资料；二是评定分数，根据既定评价标准由具备资质的评审人队各项目评价。一般采用加权累积法评定最后得分；三是确定等级；根据建筑得分确定绿色建筑的等级并由相关权威机构颁发等级证书。等级分为优秀、好、良好、合格四个等级。
（二）美国LEED。
由美国绿色建筑委员会建立并推行的《绿色建筑评估体系》国际上简称LEED,是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。（1998年发布第一版，2000年8月发布第二版）。它主要用于评价美商业(办公)建筑整体在全生命周期中的绿色态表现。其评价内容包括可持续的场址、能与大气、用水效率、材料与资源、室内环境量和设计过程的改进等六个大的方面。LEED的评价机制和过程如前所述。评价果是根据得分（满分为69分）高低，给出合格（26-32分）、铜质（33-38分）、金质（39-51分）、白金（52分以上）四个不同等级的证书。由于美国绿色建筑委员会的权威性，该书也具有相当的权威与有效性。这套体系的主要优点体现在其透明性和可作性。因为在评价要点之外，它还提供了一内容十分丰富全面的使用指导手册。
（三）德国DGNB。
德国在2008年正式推出了第二代可持续建筑评估体系——DG N B（Deutsche Guetesiegel Nachhalteges Bauen），德国DGNB体系是世界先进绿色环保理念与德国高水平工业技术和产品质量体系的结合。DGNB体系对以上六个方面都给出了相应的子项目对每一条标准都给出明确的测量方法和目标值，依据庞大的数据库和计算机软件的支持，评估公式根据建筑已经记录的或者计算出的质量进行评分，每条标准的最高得分为10分，每条标准根据其所包含内容的权重系数可评定为0－3，因为每条单独的标准都会作为上一级或者下一级标准使用。根据评估公式计算出质量认证要求的建筑达标度。评估达标度分为金、银、铜三个等级：50%以上为铜级，65%以上为银级，80%以上为金级。最终的评估结果用软件生成在罗盘状图形上，各项的分支代表了被测建筑该项的性能表现，软件所生成的评估图直观地总结了建筑在各领域及各个标准的达标情况，结论一目了然。德国DGNB体系是由政府参与的德国可持续建筑评估体系。
该认证体系由德国交通、建设与城市规划部（BMVBS）和德国绿色建筑协会（German SustainableBuilding Council）共同参与制定，因此，具有国家标准性质与很高的科学性和权威性。
二、绿色建筑评价体系在我国推广存在的几点问题（一）经济因素在推广中的影响。
由于我国正处于社会主义初级阶段，经济水平相对落后。
而推广绿色建筑是一个回报较晚而投资较大的产业，而短期回报又是投资者比较关心的问题，这些是在推广绿色建筑过程中不得不回避的问题。推广绿色建筑虽与我国的可持续发展与和谐社会相适应，但却较难成为投资者和业主的首选方案。(本文转载自，www.bｉyeda.com，毕＠业论文。)
（二）建筑的模式化对推广中的影响。
目前我国的建筑形式日趋模式化。这种趋势由于施工材料的模式化在一定程度上给建筑带来了便利，所以在我国的城市和农村中大部分建筑的结构都是单一的，缺少创新性。这对建筑绿色评价体系的发展起到了一定的制约作用。
（三）适合我国国情的绿色建筑评价体系推广的几点构想对于我们国家绿色建筑评价体系的应用推广我认为要从以下几个方面着手：一是政府出台政策进行宏观调控。现阶段我国不同地区人民的生活水平还存在差距。推广绿色建筑评价体系需要国家政策的支持。国家可以通过出台一些有利于推广这一体系的政策来促进人们对绿色建筑的认知，同时也可以对绿色建筑的消费给予一些相应的优惠比如减轻购房者的部分经济压力等；二是提高户主的绿色建筑意识。绿色建筑不仅仅是对于环境的保护，更是对建筑本身而言，我们的户主要明确这一关系。增强与自然的沟通，让绿色建筑真正深入到每一个消费者的思想里。三是正确对待不同地区评价体系。由于我国的情况与其他国家不同，农村与城市的发展相对不平衡加之人文地理环境条件的差异导致各地区的标准会有所不同，因此我们的评价体系不能一概而论。要在不同的评价体系基础之上通过对各个地区的调研来建立一套适合我们国家不同地区的绿色建筑评价体系并将其推广应用是至关重要的。
